41 Route de Levroux 36110 Bouges-le-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2536E3564005R
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1960
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Bouges-le-Château (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 853 – 97 262 €
Soit1 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 3 Rte De Liniez 36110 Bouges-le-Château | Maison | 75 m² | 66 046 € | 881 |
| 19/12/2023 | 33 Rte De Levroux 36110 Bouges-le-Château | Maison | 48 m² | 32 500 € | 677 |
| 17/11/2023 | 12 Rte De Liniez 36110 Bouges-le-Château | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |