Signal Vente

5 Rue du Petit Clos 36100 Neuvy-Pailloux

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieB GESn° 2536E3470007J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Neuvy-Pailloux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 962 – 105 608 €
Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202529 Rue Pasteur 36100 Neuvy-PaillouxMaison86 m²154 500 €1 797
03/07/202510 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison84 m²30 000 €357
19/06/20253 Rue Du Petit Clos 36100 Neuvy-PaillouxMaison106 m²160 000 €1 509
25/02/20253 B Rue Du Chateau 36100 Neuvy-PaillouxMaison79 m²115 000 €1 456
11/09/20245006 Rue Du Chateau 36100 Neuvy-PaillouxMaison50 m²45 700 €914
26/08/20249 Rue De L'aubepine 36100 Neuvy-PaillouxMaison95 m²175 000 €1 842
20/07/202410 Rue Pasteur 36100 Neuvy-PaillouxMaison143 m²175 000 €1 224
25/06/202419 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison70 m²95 000 €1 357
16/05/202432 Rue Pasteur 36100 Neuvy-PaillouxMaison135 m²225 000 €1 667
10/05/202410 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison84 m²65 000 €774
29/03/202420 Rue De La Gare 36100 Neuvy-PaillouxMaison64 m²45 000 €703
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement18 m²384 000 €21 333
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement53 m²384 000 €7 245
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement60 m²384 000 €6 400
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement36 m²384 000 €10 667