Signal Vente

1bis Allée Fleurie 36240 Écueillé

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)

G énergieG GESn° 2536E3455454Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 954 €/m² à Écueillé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 629 – 53 564 €
Soit782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av De La Gare 36240 ÉcueilléAppartement256 m²132 000 €516
25/06/20255160 Rte D'heugnes 36240 ÉcueilléMaison90 m²31 000 €344
14/06/20257 All Du Coteau 36240 ÉcueilléMaison76 m²118 000 €1 553
06/06/20251 Rue Des Grands Champs 36240 ÉcueilléMaison106 m²116 500 €1 099
16/04/202512 Rue De L Abbe Gibert 36240 ÉcueilléMaison79 m²69 400 €878
15/04/202520 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison42 m²85 000 €2 024
02/04/202512 All Du Coteau 36240 ÉcueilléMaison59 m²53 000 €898
26/12/202414 Rue Des Grands Champs 36240 ÉcueilléMaison79 m²74 500 €943
20/12/20247 All Du Buissonnet 36240 ÉcueilléMaison55 m²88 000 €1 600
31/10/202414 Rue De L Abbe Gibert 36240 ÉcueilléMaison61 m²52 000 €852
30/09/202428 Rue Des Grands Champs 36240 ÉcueilléMaison103 m²115 000 €1 117
17/07/202432 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison57 m²37 000 €649
05/07/202415 All Du Coteau 36240 ÉcueilléMaison78 m²67 000 €859
13/06/20242 Rue De L Abbe Gibert 36240 ÉcueilléMaison79 m²58 000 €734
28/03/202469 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison68 m²75 000 €1 103