Signal Vente

27 Rue du Prieuré 36500 Buzançais

Maison · 65 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieE GESn° 2536E3434375X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 131 – 81 153 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 BuzançaisMaison97 m²175 695 €1 811
31/10/20252 Che Du Carroir Notre-Dame 36500 BuzançaisMaison64 m²57 000 €891
31/10/20259203 Che Du Carroir Notre-Dame 36500 BuzançaisMaison31 m²57 000 €1 839
30/10/202567 Rue Notre Dame 36500 BuzançaisMaison45 m²64 000 €1 422
18/10/202517 Che De Vilaines 36500 BuzançaisMaison123 m²165 000 €1 341
29/08/202512 Rue De La Gagetterie 36500 BuzançaisMaison39 m²110 000 €2 821
29/08/202512 Rue De La Gagetterie 36500 BuzançaisMaison120 m²110 000 €917
09/12/202417 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 BuzançaisMaison71 m²42 667 €601
06/12/20247 Rue De La Vertu 36500 BuzançaisMaison54 m²70 000 €1 296
02/07/20249 Che Du Parterre 36500 BuzançaisMaison52 m²20 000 €385
22/06/2024114 B Rue Notre Dame 36500 BuzançaisMaison56 m²80 000 €1 429
15/05/20246 Rue De La Vertu 36500 BuzançaisMaison90 m²70 000 €778
27/01/202471 Rue Notre Dame 36500 BuzançaisMaison119 m²140 000 €1 176
28/10/202326 Rue De La Gagetterie 36500 BuzançaisMaison122 m²200 000 €1 639
14/10/20234 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 BuzançaisMaison149 m²130 000 €872