Signal Vente

5 Impasse de la Rosaterie 36110 Vineuil

Maison · 114 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 349 j)

C énergieA GESn° 2536E3371389J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface114 m²
Construction1880
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 315 €/m² à Vineuil (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 433 – 161 335 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202515 Lot Les Millepertuis 36110 VineuilMaison90 m²200 000 €2 222
10/10/20251 Lot Les Millepertuis 36110 VineuilMaison113 m²211 900 €1 875
05/09/20255081 Rte De Coings 36110 VineuilMaison136 m²65 000 €478
18/06/20252 Rte De Villegongis 36110 VineuilMaison145 m²45 000 €310
23/05/20255037 Rte De Villegongis 36110 VineuilMaison100 m²99 000 €990
14/05/20255025 Rte De Villegongis 36110 VineuilMaison68 m²21 000 €309
05/12/20242 Rue Du Chemin Vert 36110 VineuilMaison116 m²163 000 €1 405
21/09/20243 Imp Des Lilas 36110 VineuilMaison88 m²177 580 €2 018
29/07/202428 Rte De Villegongis 36110 VineuilMaison45 m²30 000 €667
27/06/20245034 Rte De Villegongis 36110 VineuilMaison55 m²70 000 €1 273
14/03/20245988 Rte De Coings 36110 VineuilMaison86 m²90 737 €1 055
29/12/20235798 Rue Du Chemin Vert 36110 VineuilMaison75 m²130 000 €1 733