Signal Vente

37 Rue de Verdun 36100 Neuvy-Pailloux

Maison · 110 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieA GESn° 2536E3314943J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Neuvy-Pailloux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 987 – 138 506 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202529 Rue George Sand 36100 Neuvy-PaillouxMaison80 m²110 000 €1 375
28/08/202517 Rue George Sand 36100 Neuvy-PaillouxMaison78 m²178 000 €2 282
03/07/202510 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison84 m²30 000 €357
25/02/20253 B Rue Du Chateau 36100 Neuvy-PaillouxMaison79 m²115 000 €1 456
09/01/202513 Rue Pierre De Coubertin 36100 Neuvy-PaillouxMaison65 m²76 000 €1 169
11/09/20245006 Rue Du Chateau 36100 Neuvy-PaillouxMaison50 m²45 700 €914
25/06/202419 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison70 m²95 000 €1 357
10/05/202410 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison84 m²65 000 €774
29/03/202420 Rue De La Gare 36100 Neuvy-PaillouxMaison64 m²45 000 €703
20/02/202410 T Rue George Sand 36100 Neuvy-PaillouxMaison86 m²140 000 €1 628
28/12/202322 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison112 m²120 000 €1 071