Signal Vente

17 Gauffrin 36210 Saint-Christophe-en-Bazelle

Maison · 40 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

E énergieC GESn° 2536E3314653F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 670 €/m² à Saint-Christophe-en-Bazelle (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen26 934 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation22 797 – 26 762 €
Soit616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.