Signal Vente

2 Rue du Canal 36500 Saint-Genou

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieB GESn° 2536E3219088Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Saint-Genou (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 571 – 118 062 €
Soit1 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Pl De L Eglise 36500 Saint-GenouMaison45 m²65 000 €1 444
10/12/20253 B Pl De L Eglise 36500 Saint-GenouMaison18 m²65 000 €3 611
29/10/202528 Rue De La Halle 36500 Saint-GenouMaison94 m²15 000 €160
23/10/202510 Rue Des Pins 36500 Saint-GenouMaison41 m²26 250 €640
22/10/20252 Rue De Touraine 36500 Saint-GenouMaison148 m²65 000 €439
05/07/20257 Rue De La Mare Jaune 36500 Saint-GenouMaison93 m²47 000 €505
25/04/20251 Rue Du Canal 36500 Saint-GenouMaison47 m²30 000 €638
23/12/20241 Pl De L Eglise 36500 Saint-GenouMaison78 m²18 000 €231
24/09/20245226 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-GenouMaison64 m²20 000 €313
12/04/202411 Rue Du Canal 36500 Saint-GenouMaison72 m²110 000 €1 528
12/04/202427 Rue De La Halle 36500 Saint-GenouMaison64 m²110 000 €1 719
28/12/20235 Rue Du Canal 36500 Saint-GenouMaison98 m²60 000 €612