7 Rue Sipia 35130 Visseiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2535E4033871K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Visseiche (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 776 – 199 302 €
Soit1 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 34 Rue Sipia 35130 Visseiche | Maison | 94 m² | 107 071 € | 1 139 |
| 18/07/2025 | 7 Rue De Rennes 35130 Visseiche | Maison | 127 m² | 45 500 € | 358 |
| 18/06/2025 | 4 All De La Censerie 35130 Visseiche | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 15/04/2025 | 13 All De La Censerie 35130 Visseiche | Maison | 137 m² | 185 000 € | 1 350 |
| 25/02/2025 | 14 Rue De Rennes 35130 Visseiche | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 21/11/2024 | 19 Allee De La Censerie 35130 Visseiche | Maison | 148 m² | 224 500 € | 1 517 |
| 26/09/2024 | 10 Rue Sipia 35130 Visseiche | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 16/09/2024 | 5360 Impasse Des Lys 35130 Visseiche | Maison | 107 m² | 177 500 € | 1 659 |
| 14/06/2024 | 9 Allee De La Censerie 35130 Visseiche | Maison | 115 m² | 191 000 € | 1 661 |
| 15/03/2024 | 31 Rue De Rennes 35130 Visseiche | Maison | 220 m² | 265 000 € | 1 205 |
| 22/02/2024 | 12 B Rue De Rennes 35130 Visseiche | Appartement | 37 m² | 79 000 € | 2 135 |
| 12/01/2024 | 16 Rue De Rennes 35130 Visseiche | Maison | 107 m² | 97 000 € | 907 |
| 27/11/2023 | 12 Rue De Rennes 35130 Visseiche | Appartement | 42 m² | 56 000 € | 1 333 |