Signal Vente

1 Rue de la Flume 35520 La Mézière

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j)

F énergieF GESn° 2535E4031014N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à La Mézière (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 864 – 158 319 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 B Rue De Montsifrot 35520 La MézièreAppartement45 m²150 000 €3 333
15/09/20253 Pas Du Verger 35520 La MézièreMaison102 m²220 000 €2 157
21/08/20253 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement29 m²90 000 €3 103
04/08/202546 Rue Francois Guihard 35520 La MézièreMaison167 m²480 000 €2 874
21/07/202519 Rue De La Fontaine 35520 La MézièreMaison60 m²177 000 €2 950
04/06/20253 Rue Des Quatre Roses 35520 La MézièreMaison150 m²317 000 €2 113
12/05/20251 Imp Pheline Maussifrotte 35520 La MézièreMaison155 m²385 000 €2 484
17/02/202522 Rue De La Paumelle 35520 La MézièreMaison116 m²321 600 €2 772
11/02/20255 Rue De La Garenne 35520 La MézièreMaison102 m²244 000 €2 392
05/02/202514 Pl De L Eglise 35520 La MézièreAppartement49 m²250 000 €5 102
13/12/202410 Rue Des Quatre Roses 35520 La MézièreMaison101 m²223 000 €2 208
26/07/20241 Rue De Texue 35520 La MézièreAppartement65 m²193 000 €2 969
11/06/202419 Rue De La Fontaine 35520 La MézièreMaison60 m²185 000 €3 083
22/04/20241 Imp De La Perriere 35520 La MézièreMaison91 m²178 500 €1 962
12/04/20241 B Rue De Montsifrot 35520 La MézièreAppartement44 m²147 850 €3 360