Signal Vente

4 Rue Pierre Hubert 35490 Vieux-Vy-sur-Couesnon

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

D énergieB GESn° 2535E3998284R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 575 – 195 545 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255460 Le Bourg 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison76 m²60 000 €789
01/08/20255517 Le Bourg 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison157 m²181 900 €1 159
07/07/202513 Res Des Camelias 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison103 m²191 400 €1 858
23/05/20257 B Rue De La Tannerie 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison125 m²233 800 €1 870
21/11/20245401 Le Bourg 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison98 m²227 700 €2 323
30/08/202429 Res Des Camelias 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison101 m²160 000 €1 584
05/07/20246 Rue Des Jardins 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison151 m²250 000 €1 656
18/04/20245519 Le Bourg 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison105 m²156 000 €1 486
21/02/20244 Rue Yvonnick Laurent 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison81 m²190 130 €2 347
26/01/20243 Rue Du Mont St Michel 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison87 m²130 000 €1 494
08/12/20233 Rue Pierre Hubert 35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonMaison185 m²261 000 €1 411