Signal Vente

19 Rue de la Poste 35630 Vignoc

Appartement · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

B énergieA GESn° 2535E3993272X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025appartement074 m²CB17828
22/12/2025appartement070 m²DB20128
22/12/2025appartement073 m²CA14728
22/12/2025appartement038 m²DA18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Vignoc (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 277 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 743 – 351 873 €
Soit3 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Imp De La Galerie 35630 VignocMaison114 m²315 000 €2 763
14/11/20256 Imp De La Pointe 35630 VignocMaison99 m²260 000 €2 626
31/10/20257 Rue De L'ille 35630 VignocMaison90 m²291 600 €3 240
01/09/20257 All Du Ruisseau 35630 VignocMaison109 m²307 000 €2 817
23/06/20259 Imp Du Clos Long 35630 VignocMaison98 m²240 000 €2 449
03/06/20251 Rue De La Poste 35630 VignocMaison129 m²220 000 €1 705
21/05/202518 Rue Julien Battais 35630 VignocMaison112 m²335 000 €2 991
29/04/202510 All Du Clos Long 35630 VignocMaison98 m²258 000 €2 633
24/04/202530 Rue Julien Battais 35630 VignocMaison98 m²257 000 €2 622
31/03/20254 All De La Villouyere 35630 VignocMaison144 m²422 020 €2 931
31/03/20256 All Des Pecheurs 35630 VignocMaison74 m²91 260 €1 233
05/03/202510 Rue Charlotte Lancelot 35630 VignocMaison107 m²230 000 €2 150
04/02/202511 All Du Ruisseau 35630 VignocMaison84 m²160 000 €1 905
27/11/20246 Rue Tremuson 35630 VignocMaison86 m²378 000 €4 395
25/10/202411 Imp Des Courtils 35630 VignocMaison92 m²256 870 €2 792