Signal Vente

5 Rue du Blanc Essay 35114 Saint-Benoît-des-Ondes

Maison · 78 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

C énergieA GESn° 2535E3978700L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à Saint-Benoît-des-Ondes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 007 – 219 529 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Des Pescheries 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison105 m²303 000 €2 886
01/12/202577 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison120 m²130 000 €1 083
07/11/20258 Rue Du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison90 m²307 000 €3 411
31/07/202575 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison66 m²150 000 €2 273
04/07/202523 Rue De L Ile Verte 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison118 m²230 000 €1 949
16/06/202516 Rue Du Croissant 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison98 m²322 000 €3 286
13/06/202571 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison56 m²140 000 €2 500
11/06/202521 Rue De L Ile Verte 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison65 m²94 190 €1 449
02/06/202541 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesAppartement37 m²132 165 €3 572
14/05/202516 Rue De La Valeur 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison110 m²286 500 €2 605
14/03/202529 Rue De La Bisquine 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison103 m²266 000 €2 583
13/12/202420 Rue De La Valeur 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison148 m²412 000 €2 784
30/08/202438 Rue De L Ile Verte 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison97 m²258 000 €2 660
19/07/20249 Rue Du Croissant 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison96 m²112 020 €1 167
28/06/20244 Rue Du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison115 m²311 700 €2 710