6 painfour 35540 Plerguer
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2535E3965486F
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1977
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 844 – 274 513 €
Soit2 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5840 Painfour 35540 Plerguer | Maison | 92 m² | 105 750 € | 1 149 |
| 30/06/2025 | 9001 Les Bregeons 35540 Plerguer | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 26/02/2025 | 5267 Painfour 35540 Plerguer | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 |