1 Le Coudray 35720 Plesder
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2535E3963330H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Plesder (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 774 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 272 – 425 276 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 8 La Ferriere 35720 Plesder | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 04/03/2024 | 5051 La Lande De Derriere Le Bo 35720 Plesder | Maison | 126 m² | 17 550 € | 139 |