Signal Vente

1 Rue de Pacé 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieB GESn° 2535E3961892Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement265 m²BA10553
03/09/2026appartement065 m²CB16043
27/02/2026appartement042 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 906 – 206 498 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue De Pace 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement62 m²234 000 €3 774
27/11/202517 Rue Des Charmes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison88 m²281 358 €3 197
30/10/20259 Rue Des Moulins A Vent 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison92 m²296 000 €3 217
27/06/20253 All Des Charmilles 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison132 m²450 000 €3 409
26/05/20257 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison97 m²329 740 €3 399
22/05/20254 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²378 350 €2 803
16/05/20252 All De La Petite Pecherel 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement73 m²180 000 €2 466
28/04/20255423 La Senestrais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison157 m²387 570 €2 469
24/01/20257 All Des Nefliers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison126 m²421 000 €3 341
27/09/20245 Rue De Pace 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement70 m²220 804 €3 154
03/04/20245202 Le Clos D Ize 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison130 m²240 050 €1 847
06/03/20245 Rue De Pace 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement44 m²149 000 €3 386
10/01/20243 Rue De Pace 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement63 m²197 000 €3 127
22/11/20234 All De La Petite Pecherel 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement41 m²155 000 €3 780
30/10/20235 All De La Petite Pecherel 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement65 m²173 500 €2 669