30 rue de Fougères 35133 Billé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2535E3961344X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 276 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Billé (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 599 – 186 182 €
Soit1 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 30 Rue De Fougeres 35133 Billé | Maison | 120 m² | 112 900 € | 941 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Du Clos Bocager 35133 Billé | Maison | 78 m² | 168 000 € | 2 154 |
| 06/05/2025 | 1 Rue De La Chapellenie 35133 Billé | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 |
| 15/03/2025 | 2 Rue De L'eglise 35133 Billé | Maison | 88 m² | 88 000 € | 1 000 |
| 15/02/2025 | 8 Rue Des Chenes 35133 Billé | Maison | 94 m² | 119 000 € | 1 266 |
| 04/12/2024 | 6 Rue De L'eglise 35133 Billé | Maison | 110 m² | 143 000 € | 1 300 |
| 09/11/2024 | 4 Rue De L'eglise 35133 Billé | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 12/09/2024 | 9 Rue De Fougeres 35133 Billé | Maison | 112 m² | 157 000 € | 1 402 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Des Forges 35133 Billé | Maison | 119 m² | 155 000 € | 1 303 |
| 14/06/2024 | 3 Rue De La Chapellenie 35133 Billé | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 21/12/2023 | 9 Rue Du Clos Bocager 35133 Billé | Maison | 103 m² | 192 000 € | 1 864 |