4 Rue de l'Eglise 35133 Romagné
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2535E3961071K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Romagné (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 661 – 81 776 €
Soit1 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rue De La Riboisiere 35133 Romagné | Maison | 104 m² | 222 000 € | 2 135 |
| 11/10/2025 | 15 Rue Nationale 35133 Romagné | Maison | 120 m² | 218 000 € | 1 817 |
| 28/06/2025 | 41 Rue Nationale 35133 Romagné | Maison | 139 m² | 90 000 € | 647 |
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Chasse Beauvais 35133 Romagné | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 01/03/2025 | 24 Res De La Prairie 35133 Romagné | Maison | 105 m² | 222 000 € | 2 114 |
| 22/11/2024 | 8 Rue De La Poste 35133 Romagné | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 22/11/2024 | 8 B Rue De La Riboisiere 35133 Romagné | Maison | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |
| 31/10/2024 | 15 Rue De La Chasse Beauvais 35133 Romagné | Maison | 105 m² | 172 000 € | 1 638 |