7 Rue du Gaël Villacoublay 35290 Gaël
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)
F énergieC GESn° 2535E3959722N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Gaël (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Pl Du Monument 35290 Gaël | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Du Paradis 35290 Gaël | Maison | 68 m² | 97 000 € | 1 426 |
| 09/09/2025 | 4 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Maison | 122 m² | 85 000 € | 697 |
| 29/08/2025 | 5630 Le Pont Perrin 35290 Gaël | Maison | 134 m² | 76 500 € | 571 |
| 07/08/2025 | 11 Rue Alexandre Villandre 35290 Gaël | Maison | 100 m² | 198 000 € | 1 980 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Goupil 35290 Gaël | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 26/03/2025 | 7 Rue D Illifaut 35290 Gaël | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 06/11/2024 | 6 Pl De La Bascule 35290 Gaël | Maison | 102 m² | 93 000 € | 912 |
| 06/11/2024 | 6 Pl De La Bascule 35290 Gaël | Maison | 25 m² | 93 000 € | 3 720 |
| 04/11/2024 | 19 Rue Alexandre Villandre 35290 Gaël | Maison | 120 m² | 116 500 € | 971 |
| 26/01/2024 | 5331 Rue De Mauron 35290 Gaël | Maison | 52 m² | 15 000 € | 288 |