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1 Résidence du Moulin à Vent 35450 Livré-sur-Changeon

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2535E3958822X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Livré-sur-Changeon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 349 – 182 366 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Rue Jean Bercu 35450 Livré-sur-ChangeonMaison125 m²269 050 €2 152
08/09/20254 Rue Anne De Bretagne 35450 Livré-sur-ChangeonMaison98 m²202 000 €2 061
26/08/20253 Le Clos Hammelin 35450 Livré-sur-ChangeonMaison73 m²138 650 €1 899
28/07/20255609 Rue Jean Louis Guerin 35450 Livré-sur-ChangeonMaison68 m²180 000 €2 647
15/07/20259 Rue Saint - Mauron 35450 Livré-sur-ChangeonMaison105 m²254 900 €2 428
15/05/202514 Rue Jeanne Dufeu 35450 Livré-sur-ChangeonMaison130 m²254 000 €1 954
03/03/20251 Res Des Chenes 35450 Livré-sur-ChangeonMaison130 m²215 000 €1 654
15/11/20244 Rue Jeanne Dufeu 35450 Livré-sur-ChangeonMaison110 m²190 000 €1 727
30/04/20245 Res Des Chenes 35450 Livré-sur-ChangeonMaison134 m²269 000 €2 007
22/03/20245541 Le Clos Hammelin 35450 Livré-sur-ChangeonMaison60 m²130 000 €2 167
18/03/202412 Rue Jean Louis Guerin 35450 Livré-sur-ChangeonMaison118 m²250 000 €2 119