Signal Vente

15 Rue du Bocage 35137 Pleumeleuc

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieC GESn° 2535E3956209K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Pleumeleuc (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 513 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 032 – 262 994 €
Soit2 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202522 All Des Pinsons 35137 PleumeleucAppartement48 m²115 000 €2 396
24/07/202518 Rue De L'hermine 35137 PleumeleucMaison117 m²319 800 €2 733
27/02/20251 All Des Charmes 35137 PleumeleucMaison121 m²242 000 €2 000
09/10/202417 Rue Du Bocage 35137 PleumeleucMaison88 m²227 350 €2 584
27/09/202415 Rue Des Mesanges 35137 PleumeleucMaison170 m²455 000 €2 676
13/09/202420 All Des Pinsons 35137 PleumeleucAppartement48 m²138 000 €2 875
06/09/202416 Rue De L Europe 35137 PleumeleucMaison93 m²325 297 €3 498
02/08/202435 Rue De Clayes 35137 PleumeleucMaison138 m²375 200 €2 719
29/03/202420 Rue De L'hermine 35137 PleumeleucMaison85 m²282 995 €3 329
21/12/20236 All Des Hirondelles 35137 PleumeleucMaison122 m²277 500 €2 275
31/10/20238 Rue De L'hermine 35137 PleumeleucMaison94 m²284 000 €3 021