6 Impasse Miroir aux Fees 35750 Iffendic
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2535E3947985C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2001-2005
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Iffendic (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 335 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 747 – 200 443 €
Soit2 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue De La Fee Morgane 35750 Iffendic | Maison | 148 m² | 270 000 € | 1 824 |
| 22/03/2024 | 5 Rue De L Hippodrome 35750 Iffendic | Maison | 64 m² | 172 500 € | 2 695 |