Signal Vente

6 Allée de Houat 35150 Piré-Chancé

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

B énergieB GESn° 2535E3944119K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 388 €/m² à Piré-Chancé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 615 – 216 722 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue De Groix 35150 Piré-ChancéMaison126 m²274 000 €2 175
28/08/202512 Rue Des Glenan 35150 Piré-ChancéMaison86 m²200 000 €2 326
22/08/20255 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²236 000 €2 291
15/07/202520 Rue De Belle Ile En Mer 35150 Piré-ChancéMaison143 m²285 000 €1 993
31/12/20243 All De Houat 35150 Piré-ChancéMaison116 m²325 000 €2 802
30/07/20245 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²198 000 €1 922
20/03/202412 All De Bellevue 35150 Piré-ChancéMaison107 m²250 000 €2 336
17/01/202411 Rue De Molene 35150 Piré-ChancéMaison104 m²230 000 €2 212
18/12/20236 All De Batz 35150 Piré-ChancéMaison85 m²265 000 €3 118
15/12/20232 Rue De Molene 35150 Piré-ChancéMaison96 m²228 000 €2 375
30/10/202311 Rue Des Violettes 35150 Piré-ChancéMaison92 m²267 000 €2 902