12 rue Madeleine Brès 35680 Louvigné-de-Bais
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)
A énergieA GESn° 2535E3939738X
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Louvigné-de-Bais (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 20 Rue Saint Patern 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| 08/09/2025 | 4 Sq Du Bois D'y 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 97 m² | 257 680 € | 2 656 |
| 03/09/2025 | 2 Imp Saint Job 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 142 m² | 235 000 € | 1 655 |
| 31/07/2025 | 26 Rue Des Freres Amyot D'inville 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 |
| 16/05/2024 | 25 Rue Des Fontaines 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 |
| 09/01/2024 | 20 Avenue Des Vallons 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 115 m² | 258 000 € | 2 243 |
| 23/12/2023 | 5063 La Claie 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 50 m² | 183 000 € | 3 660 |
| 30/10/2023 | 12 Rue Des Fontaines 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 |