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4 Rue d'Espagne 35133 Lécousse

Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2535E3914596X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2009
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Lécousse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 517 – 189 607 €
Soit2 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison72 m²250 000 €3 472
28/11/20257 Rue Rossini 35133 LécousseMaison103 m²182 500 €1 772
14/10/20257 Rue Des Tisserands 35133 LécousseMaison98 m²142 000 €1 449
10/09/20255 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²168 500 €2 308
17/07/20259 All D'oviedo 35133 LécousseMaison104 m²107 500 €1 034
17/06/202514 Rue Georges Bizet 35133 LécousseMaison95 m²218 000 €2 295
20/12/202413 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison98 m²129 000 €1 316
13/12/20247 Rue Des Bourreliers 35133 LécousseMaison103 m²235 000 €2 282
08/10/202414 Rue Georges Bizet 35133 LécousseMaison95 m²192 000 €2 021
03/10/20245 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²166 000 €2 274
03/08/202412 Rue D'espagne 35133 LécousseMaison94 m²208 000 €2 213
31/07/20247 Rue Rossini 35133 LécousseMaison103 m²155 000 €1 505
30/04/202415 Rue De La Guillardiere 35133 LécousseMaison117 m²159 500 €1 363
06/03/20245 Imp De La Basse Porte 35133 LécousseMaison94 m²210 000 €2 234
01/12/202315 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison78 m²138 700 €1 778