14 Rue du Moulin (Vendel) 35140 Rives-du-Couesnon
Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)
G énergieC GESn° 2535E3890493W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | maison | 0 | 51 m² | G | C | 475 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Rives-du-Couesnon (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Rue Croix De L'union Vendel 35140 Rives-du-Couesnon | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 |
| 10/05/2025 | 1 Rue De Rennes Vendel 35140 Rives-du-Couesnon | Maison | 115 m² | 159 500 € | 1 387 |
| 19/07/2024 | 5 Rue De La Mairie Vendel 35140 Rives-du-Couesnon | Maison | 98 m² | 86 000 € | 878 |
| 16/01/2024 | 4 Imp De L'aumone Vendel 35140 Rives-du-Couesnon | Maison | 99 m² | 45 000 € | 455 |