Signal Vente

29 Avenue du Guillaubert 35310 Saint-Thurial

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

B énergieA GESn° 2535E3884561S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1979
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Saint-Thurial (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 591 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation304 828 – 357 841 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Imp De La Coudrette 35310 Saint-ThurialMaison79 m²293 550 €3 716
27/11/20259 Rue Des Pins 35310 Saint-ThurialMaison106 m²200 000 €1 887
17/10/202516 B Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement60 m²170 000 €2 833
25/08/202516 C Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement47 m²139 500 €2 968
30/07/202516 C Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement69 m²157 000 €2 275
23/07/202523 Rue Des Freres Aubin 35310 Saint-ThurialMaison130 m²224 000 €1 723
07/07/202516 B Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement69 m²146 850 €2 128
02/07/202516 D Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement47 m²25 000 €532
27/06/202513 Rue Du Schiste Violet 35310 Saint-ThurialAppartement63 m²147 000 €2 333
29/04/202513 Rue Du Schiste Violet 35310 Saint-ThurialAppartement64 m²145 000 €2 266
02/04/202528 Rue Des Freres Aubin 35310 Saint-ThurialMaison108 m²255 000 €2 361
27/12/202420 Av Du Guillaubert 35310 Saint-ThurialMaison95 m²204 000 €2 147
18/12/20242 B Bieurouze 35310 Saint-ThurialMaison124 m²315 200 €2 542
13/12/202415 A Rue Du Schiste Violet 35310 Saint-ThurialAppartement97 m²176 452 €1 819
02/12/202415 Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialMaison104 m²247 890 €2 384