4 Rue du Petit Peu 35450 Val-d'Izé
Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)
B énergieA GESn° 2535E3875948L
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Val-d'Izé (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 42 Rue De Combourg 35450 Val-d'Izé | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 |
| 14/04/2025 | 39 Le Bourgneuf 35450 Val-d'Izé | Maison | 93 m² | 146 500 € | 1 575 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Pre Clos 35450 Val-d'Izé | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 19/12/2024 | 47 Le Bourgneuf 35450 Val-d'Izé | Maison | 183 m² | 227 000 € | 1 240 |
| 17/06/2024 | 41 Le Bourgneuf 35450 Val-d'Izé | Maison | 75 m² | 142 500 € | 1 900 |
| 26/01/2024 | 9 Le Bourgneuf 35450 Val-d'Izé | Maison | 69 m² | 77 490 € | 1 123 |
| 26/01/2024 | 9 Le Bourgneuf 35450 Val-d'Izé | Maison | 55 m² | 77 490 € | 1 409 |