Signal Vente

4 Place de l'Eglise 35190 La Chapelle-aux-Filtzméens

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieB GESn° 2535E3873607K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 772 €/m² à La Chapelle-aux-Filtzméens (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 593 – 215 522 €
Soit1 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202512 Rue Des Etangs 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison91 m²199 000 €2 187
08/07/20255 All Des Bois 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison101 m²231 140 €2 289
05/05/20255211 Le Grand Clos 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison65 m²99 000 €1 523
05/05/20255211 Le Grand Clos 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison48 m²99 000 €2 063
12/03/20258 Rue Du Linon 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison83 m²175 000 €2 108
09/12/20242 All De L Aubepine 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison122 m²272 000 €2 230
23/10/202417 Rue Des Etangs 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison82 m²130 000 €1 585
22/10/20249001 Le Grand Clos 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison66 m²99 000 €1 500
22/10/20249001 Le Grand Clos 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison48 m²99 000 €2 063
13/09/20243 Imp De La Butte 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison119 m²100 000 €840
03/07/202416 Rue Des Deux Croix 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison140 m²290 000 €2 071
25/04/202416 B Rue Du Linon 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison100 m²123 500 €1 235
29/11/202314 All De L Ongraie 35190 La Chapelle-aux-FiltzméensMaison146 m²290 000 €1 986