16 Rue de l'Orgerie 35500 Balazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2535E3868744J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1998
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Balazé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 030 – 218 383 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 49 Rue Saint Martin 35500 Balazé | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 27/03/2025 | 5637 La Rossignolais 35500 Balazé | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| 22/11/2024 | 8 Rue De La Lande Rousse 35500 Balazé | Maison | 120 m² | 216 000 € | 1 800 |
| 07/11/2023 | 14 Rue De La Croix Verte 35500 Balazé | Maison | 110 m² | 161 000 € | 1 464 |