Signal Vente

10 Residence la Vigne 35190 Saint-Domineuc

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

B énergieA GESn° 2535E3866483K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Saint-Domineuc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 308 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation278 724 – 327 198 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison126 m²311 196 €2 470
09/10/202520 Rue Sainte - Rose 35190 Saint-DomineucMaison116 m²275 200 €2 372
29/09/20255655 Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison68 m²229 000 €3 368
26/09/202522 Rue Du Rocher 35190 Saint-DomineucMaison114 m²301 595 €2 646
05/09/20253 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucAppartement67 m²140 000 €2 090
06/08/20253 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucAppartement69 m²140 505 €2 036
21/07/202518 Rue Du Stade 35190 Saint-DomineucMaison120 m²256 000 €2 133
07/07/20256 B Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison85 m²140 000 €1 647
03/06/20253 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucAppartement72 m²155 000 €2 153
24/03/20253 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucAppartement42 m²129 000 €3 071
13/01/20254 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison112 m²140 000 €1 250
07/10/20242 Rue Du Stade 35190 Saint-DomineucMaison67 m²140 000 €2 090
25/07/202418 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison135 m²107 500 €796
25/04/20243 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucAppartement72 m²123 000 €1 708
29/03/20248 Lot Le Clos Marguerite 35190 Saint-DomineucMaison110 m²230 000 €2 091