Signal Vente

28 Rue de Rennes 35150 Corps-Nuds

Maison · 147 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieD GESn° 2535E3844623Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface147 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 147 – 428 651 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202520 Bd De La Gare 35150 Corps-NudsAppartement45 m²131 000 €2 911
07/07/20258 Rue Francois Quelain 35150 Corps-NudsMaison100 m²293 150 €2 932
04/04/202514 B Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison75 m²215 000 €2 867
23/09/20247 Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison137 m²225 450 €1 646
05/07/202416 All Des Peupliers 35150 Corps-NudsMaison113 m²245 500 €2 173
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement70 m²1 477 301 €21 104
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement69 m²1 477 301 €21 410
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement90 m²1 477 301 €16 414
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement88 m²1 477 301 €16 788
03/05/20248 Rue De Chanteloup 35150 Corps-NudsMaison79 m²186 100 €2 356
16/02/20242 Rue De Chateaubriant 35150 Corps-NudsMaison190 m²277 000 €1 458
17/10/202312 A Rue De Chanteloup 35150 Corps-NudsMaison49 m²130 000 €2 653
17/10/20235347 L Epine Frault 35150 Corps-NudsMaison55 m²130 000 €2 364
09/10/202319 B Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison94 m²225 000 €2 394