22 Rue de la Croix Verte 35500 Balazé
Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)
G énergieG GESn° 2535E3833999A
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Balazé (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 49 Rue Saint Martin 35500 Balazé | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 27/03/2025 | 5637 La Rossignolais 35500 Balazé | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| 22/11/2024 | 8 Rue De La Lande Rousse 35500 Balazé | Maison | 120 m² | 216 000 € | 1 800 |
| 20/11/2024 | 5202 Les Courtils 35500 Balazé | Maison | 57 m² | 141 330 € | 2 479 |
| 10/04/2024 | 41 Rue Saint Martin 35500 Balazé | Maison | 65 m² | 109 600 € | 1 686 |
| 07/11/2023 | 14 Rue De La Croix Verte 35500 Balazé | Maison | 110 m² | 161 000 € | 1 464 |