Signal Vente

24 Place de l'Église 35360 Médréac

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

E énergieB GESn° 2535E3832131E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Médréac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 839 – 199 376 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202517 Rue De Bretagne 35360 MédréacMaison163 m²180 000 €1 104
31/07/20255106 Le Domaine 35360 MédréacMaison82 m²160 000 €1 951
28/05/20258 Pl De La Mairie 35360 MédréacMaison75 m²142 000 €1 893
12/11/20242 Rue Du Val 35360 MédréacMaison70 m²116 000 €1 657
24/10/202411 Rue Centrale 35360 MédréacAppartement68 m²230 000 €3 382
24/10/202411 Rue Centrale 35360 MédréacAppartement72 m²230 000 €3 194
24/10/202411 Rue Centrale 35360 MédréacAppartement73 m²230 000 €3 151
24/10/202411 Rue Centrale 35360 MédréacAppartement79 m²230 000 €2 911
03/06/20246 Pl De La Mairie 35360 MédréacAppartement63 m²115 000 €1 825
03/06/20246 Pl De La Mairie 35360 MédréacAppartement72 m²115 000 €1 597
12/04/202412 Rue De La Liberation 35360 MédréacMaison75 m²70 000 €933
09/11/202319 Rue Centrale 35360 MédréacMaison70 m²271 000 €3 871
09/11/202319 Rue Centrale 35360 MédréacMaison77 m²271 000 €3 519
02/11/202317 Rue Centrale 35360 MédréacMaison166 m²228 000 €1 373
30/10/20234 Pl De La Mairie 35360 MédréacMaison132 m²165 000 €1 250