Signal Vente

4 Route de Retiers 35240 Marcillé-Robert

Maison · 67 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2535E3831774L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 692 €/m² à Marcillé-Robert (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 236 – 188 103 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202529 Grande Rue 35240 Marcillé-RobertAppartement74 m²145 000 €1 959
03/11/202529 Grande Rue 35240 Marcillé-RobertAppartement75 m²145 000 €1 933
20/10/20259 Rue Des Lavandieres 35240 Marcillé-RobertMaison106 m²218 000 €2 057
22/09/202510 Rte De Retiers 35240 Marcillé-RobertMaison87 m²105 000 €1 207
26/11/20249 Rue Du Tertre Aux Genets 35240 Marcillé-RobertMaison96 m²200 000 €2 083
09/08/202422 B Rue Des Bas Gasts 35240 Marcillé-RobertMaison85 m²240 000 €2 824
09/08/202426 Rue Des Bas Gasts 35240 Marcillé-RobertMaison68 m²240 000 €3 529
18/07/202440 Rue Grande Rue 35240 Marcillé-RobertMaison46 m²45 000 €978
18/07/202440 Rue Grande Rue 35240 Marcillé-RobertAppartement84 m²45 000 €536
18/07/202411 Rue Du Tertre 35240 Marcillé-RobertMaison85 m²130 000 €1 529