Signal Vente

5 Allée VICTOR HUGO 35137 Bédée

Immeuble · étage 0 · 480 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j)

C énergieB GESn° 2535E3829478D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface480 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 868 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement058 m²DB20843
27/10/2025appartement059 m²CB17228
14/01/2025appartement061 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Bédée (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 962 453 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 805 456 – 2 119 449 €
Soit4 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20256 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison88 m²178 000 €2 023
29/08/20251 All D'aquitaine 35137 BédéeMaison91 m²250 000 €2 747
31/07/20259 Rue De Broceliande 35137 BédéeMaison98 m²282 500 €2 883
23/07/20256 All Dom Francois Plaine 35137 BédéeMaison121 m²328 900 €2 718
21/07/202519 Rue De Montfort 35137 BédéeAppartement62 m²245 000 €3 952
21/07/202519 Rue De Montfort 35137 BédéeAppartement32 m²245 000 €7 656
26/05/202516 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement21 m²46 500 €2 214
15/05/20255 Rue De La Cite 35137 BédéeMaison85 m²195 000 €2 294
24/04/20252 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison100 m²150 000 €1 500
27/03/20251 B Rue Des Metairies 35137 BédéeMaison134 m²283 200 €2 113
13/03/20255 All De Champagne 35137 BédéeMaison153 m²278 000 €1 817
27/01/202510 Rue Du Maine 35137 BédéeMaison146 m²268 820 €1 841
14/10/20246076 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison92 m²255 000 €2 772
23/09/20243 Pl De L Eglise 35137 BédéeAppartement65 m²155 000 €2 385
23/09/20245 Rue Du Maine 35137 BédéeMaison112 m²255 000 €2 277