1 Impasse Basse Rue 35120 Baguer-Morvan
Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)
F énergieC GESn° 2535E3819214J
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | maison | 0 | 128 m² | F | C | 360 | 45 |
| 03/12/2025 | maison | 0 | 128 m² | F | C | 391 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à Baguer-Morvan (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 A Rue Du Grand Jardin 35120 Baguer-Morvan | Maison | 54 m² | 152 000 € | 2 815 |
| 02/12/2025 | 11 Rue Chateaubriand 35120 Baguer-Morvan | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 35120 Baguer-Morvan | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 |
| 04/11/2025 | 4 Imp Des Petites Cours 35120 Baguer-Morvan | Maison | 107 m² | 219 800 € | 2 054 |
| 13/10/2025 | 1 Imp Basse Rue 35120 Baguer-Morvan | Maison | 126 m² | 159 500 € | 1 266 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Clos Fresnais 35120 Baguer-Morvan | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Clos Fresnais 35120 Baguer-Morvan | Appartement | 51 m² | 106 000 € | 2 078 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Clos Fresnais 35120 Baguer-Morvan | Appartement | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 20/06/2025 | 10 Rue Des Tilleuls 35120 Baguer-Morvan | Maison | 93 m² | 231 000 € | 2 484 |
| 10/06/2025 | 2 Imp Des Petites Cours 35120 Baguer-Morvan | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Clos Fresnais 35120 Baguer-Morvan | Appartement | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Clos Fresnais 35120 Baguer-Morvan | Appartement | 55 m² | 159 202 € | 2 895 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Clos Fresnais 35120 Baguer-Morvan | Appartement | 60 m² | 159 202 € | 2 653 |
| 23/04/2025 | 2 C Rue Du Grand Jardin 35120 Baguer-Morvan | Maison | 119 m² | 237 500 € | 1 996 |
| 14/02/2025 | 2 A Rue Du Grand Jardin 35120 Baguer-Morvan | Maison | 145 m² | 287 515 € | 1 983 |