Signal Vente

Rue de l'Orme 35137 Pleumeleuc

Maison · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieB GESn° 2535E3809539G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Pleumeleuc (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation54 297 – 63 739 €
Soit2 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement69 m²164 050 €2 378
29/12/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement80 m²205 000 €2 563
22/09/20257 Rue Des Forges 35137 PleumeleucMaison140 m²304 000 €2 171
19/09/202522 All Des Pinsons 35137 PleumeleucAppartement48 m²115 000 €2 396
20/06/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement65 m²170 000 €2 615
20/06/20252 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement49 m²157 000 €3 204
19/06/20252 Rue De La Blottais 35137 PleumeleucMaison80 m²207 000 €2 588
23/05/202528 Rue De Rennes 35137 PleumeleucMaison124 m²490 000 €3 952
25/03/20255 All Des Chardonnerets 35137 PleumeleucMaison170 m²375 700 €2 210
06/01/20258 Rue De Rennes 35137 PleumeleucAppartement30 m²140 000 €4 667
06/01/20258 Rue De Rennes 35137 PleumeleucAppartement67 m²140 000 €2 090
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison67 m²210 000 €3 134
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison80 m²210 000 €2 625
27/09/202415 Rue Des Mesanges 35137 PleumeleucMaison170 m²455 000 €2 676
13/09/202420 All Des Pinsons 35137 PleumeleucAppartement48 m²138 000 €2 875