22 Avenue de l'Illet 35340 Ercé-près-Liffré
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)
B énergieA GESn° 2535E3806514X
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Ercé-près-Liffré (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5 Rue De Fougeres 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 70 m² | 102 000 € | 1 457 |
| 11/09/2025 | 33 Av De L Illet 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 127 m² | 211 400 € | 1 665 |
| 04/03/2025 | 7 Av De L Illet 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 128 m² | 390 000 € | 3 047 |
| 08/08/2024 | 26 Av De L Illet 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 78 m² | 262 830 € | 3 370 |
| 19/06/2024 | 10 Pl De L Eglise 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 95 m² | 159 800 € | 1 682 |