8 Le Bourg 35210 Combourtillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2535E3799343C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Combourtillé (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 492 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 772 – 320 211 €
Soit1 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1 All Du Preau 35210 Combourtillé | Maison | 111 m² | 160 000 € | 1 441 |
| 27/11/2024 | 8 Rue De La Marche 35210 Combourtillé | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 11/01/2024 | 3 All Des Ecoliers 35210 Combourtillé | Maison | 136 m² | 175 000 € | 1 287 |