Signal Vente

59 Rue de la Libération 35310 Mordelles

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

G énergieG GESn° 2535E3796580V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 618 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 820 – 172 354 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 All Des Petits Champs 35310 MordellesMaison100 m²330 000 €3 300
24/10/202547 Rue De La Liberation 35310 MordellesMaison73 m²213 000 €2 918
06/10/20259 Av Des Tilleuls 35310 MordellesMaison74 m²230 000 €3 108
26/09/202522 Sq Des Grands Berry 35310 MordellesMaison105 m²248 400 €2 366
09/09/202541 Av Des Erables 35310 MordellesMaison125 m²335 000 €2 680
03/07/202546 Rue Des Genets 35310 MordellesMaison95 m²199 000 €2 095
02/07/202526 Rue Des Oiseaux 35310 MordellesMaison112 m²329 200 €2 939
27/06/202567 Rue De La Liberation 35310 MordellesMaison96 m²289 250 €3 013
14/05/202521 Av Du General De Gaulle 35310 MordellesMaison125 m²280 000 €2 240
11/04/202580 Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesMaison113 m²255 000 €2 257
07/03/202517 Av Du General De Gaulle 35310 MordellesMaison111 m²360 200 €3 245
06/02/20252 Sq Du Pont Marchand 35310 MordellesMaison105 m²265 000 €2 524
25/11/20249 Av Des Fontenelles 35310 MordellesMaison184 m²488 300 €2 654
11/10/202429 Av Des Erables 35310 MordellesMaison96 m²240 000 €2 500
13/06/20248 Sq Des Grands Berry 35310 MordellesMaison124 m²309 000 €2 492