Signal Vente

10 rue des Alpes 35440 Guipel

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2535E3773809A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Guipel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 277 – 177 586 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202520 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement39 m²66 000 €1 692
05/06/202520 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement70 m²107 000 €1 529
18/04/202511 Rue Beauchene 35440 GuipelMaison87 m²215 000 €2 471
31/10/20246 Rue Du Clos Cottrel 35440 GuipelMaison76 m²210 000 €2 763
14/10/202412 Rue Des Vosges 35440 GuipelMaison115 m²227 000 €1 974
16/09/202418 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement54 m²120 000 €2 222
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement42 m²379 000 €9 024
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement36 m²379 000 €10 528
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement39 m²379 000 €9 718
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement35 m²379 000 €10 829
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement49 m²379 000 €7 735
08/07/20245 Rue De La Liberte 35440 GuipelMaison54 m²135 000 €2 500
08/07/20243 Rue De La Liberte 35440 GuipelMaison128 m²135 000 €1 055
01/03/202433 Rue Des Alpes 35440 GuipelMaison88 m²255 500 €2 903
06/02/202434 Rue De La Liberte 35440 GuipelMaison83 m²130 522 €1 573