23 Rue du Pré Perché 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j)
B énergieA GESn° 2535E3758799S
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | B | B | 63 | 43 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 65 m² | B | B | 66 | 18 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 61 m² | B | B | 84 | 18 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | B | B | 72 | 18 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 63 m² | B | B | 64 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Bd De La Liberte 35000 Rennes | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 26/12/2025 | 23 Rue Chicogne 35000 Rennes | Appartement | 63 m² | 328 000 € | 5 206 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Vasselot 35000 Rennes | Appartement | 70 m² | 361 000 € | 5 157 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De La Motte Picquet 35000 Rennes | Appartement | 66 m² | 364 500 € | 5 523 |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig 35000 Rennes | Appartement | 131 m² | 345 000 € | 2 634 |
| 10/12/2025 | 18 B Rue Thiers 35000 Rennes | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 20/11/2025 | 21 Rue De La Chalotais 35000 Rennes | Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 |
| 19/11/2025 | 54 Rue Poullain-Duparc 35000 Rennes | Appartement | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Vasselot 35000 Rennes | Appartement | 28 m² | 127 000 € | 4 536 |
| 07/11/2025 | 4 Pl De Bretagne 35000 Rennes | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 30/10/2025 | 54 Rue Poullain-Duparc 35000 Rennes | Appartement | 80 m² | 365 000 € | 4 563 |
| 29/10/2025 | 19 Rue De La Chalotais 35000 Rennes | Appartement | 78 m² | 275 000 € | 3 526 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De L Arsenal 35000 Rennes | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 14/10/2025 | 11 Rue De La Motte-Picquet 35000 Rennes | Appartement | 47 m² | 242 560 € | 5 161 |