Signal Vente

4 Place de la Mairie 35720 Pleugueneuc

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieC GESn° 2535E3743358V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison062 m²CC11735
30/06/2026maison057 m²DD15735
30/06/2026maison050 m²DD15935
30/06/2026maison074 m²CC11635
30/12/2025appartement052 m²CC14128
18/12/2025maison053 m²CC11730
18/12/2025maison072 m²CC11230
09/12/2025maison053 m²CC11030
27/11/2025maison063 m²DD14830
27/11/2025maison052 m²CC12430
24/11/2025maison054 m²CC14330
24/11/2025maison054 m²CC13430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Pleugueneuc (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 098 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 250 – 132 946 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 B Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison83 m²178 800 €2 154
13/11/20252 Pl De L Eglise 35720 PleugueneucAppartement84 m²120 000 €1 429
22/10/202514 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison75 m²40 000 €533
07/10/202517 Sq De Bertheline 35720 PleugueneucMaison63 m²107 820 €1 711
30/06/202522 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison103 m²69 410 €674
19/06/20252 Pl De L Eglise 35720 PleugueneucAppartement84 m²100 000 €1 190
04/06/20257 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison72 m²120 000 €1 667
28/05/202515 Sq De Bertheline 35720 PleugueneucMaison63 m²155 000 €2 460
14/05/202512 B Rue De Rennes 35720 PleugueneucAppartement47 m²100 000 €2 128
30/04/20251 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison112 m²235 000 €2 098
28/01/202521 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison185 m²183 000 €989
27/01/202519 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison87 m²163 500 €1 879
22/01/202512 Rue De Rennes 35720 PleugueneucAppartement38 m²92 000 €2 421
10/01/202511 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison61 m²100 000 €1 639
18/12/20242 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison100 m²195 000 €1 950