Signal Vente

10 Rue de la Violette 35500 Taillis

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

C énergieA GESn° 2535E3705671I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Taillis (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 795 – 142 977 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202511 Rue De Panloup 35500 TaillisMaison130 m²235 000 €1 808
05/12/202412 Rue Du Vendelais 35500 TaillisMaison68 m²84 360 €1 241
04/12/202415 Rue De La Violette 35500 TaillisMaison139 m²217 500 €1 565
15/11/20249 Rue Du Vendelais 35500 TaillisMaison115 m²175 000 €1 522
16/09/202410 Rue Du Vendelais 35500 TaillisMaison68 m²123 500 €1 816
20/08/20246 Rue De La Violette 35500 TaillisMaison131 m²155 000 €1 183
26/06/20245104 Le Bas Pont 35500 TaillisMaison115 m²125 000 €1 087
06/05/20242 Rue De La Violette 35500 TaillisMaison84 m²70 000 €833
16/04/20243 Rue De Panloup 35500 TaillisMaison87 m²140 000 €1 609
14/03/202412 Rue De La Roche 35500 TaillisMaison90 m²215 000 €2 389
09/02/20242 Rue Du Vendelais 35500 TaillisAppartement75 m²150 000 €2 000
09/10/202310 Rue De L'eglise 35500 TaillisMaison96 m²158 000 €1 646