Signal Vente

22 Rue de la Libération 35720 Pleugueneuc

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieB GESn° 2535E3703573Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface106 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Pleugueneuc (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 072 – 224 301 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 B Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison83 m²178 800 €2 154
13/11/20252 Pl De L Eglise 35720 PleugueneucAppartement84 m²120 000 €1 429
22/10/202514 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison75 m²40 000 €533
08/10/20256 Rue Bertrand Du Guesclin 35720 PleugueneucMaison64 m²150 000 €2 344
03/07/20251 Rue Robert Surcouf 35720 PleugueneucMaison58 m²89 000 €1 534
19/06/20252 Pl De L Eglise 35720 PleugueneucAppartement84 m²100 000 €1 190
04/06/20257 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison72 m²120 000 €1 667
14/05/202512 B Rue De Rennes 35720 PleugueneucAppartement47 m²100 000 €2 128
30/04/20251 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison112 m²235 000 €2 098
28/01/202521 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison185 m²183 000 €989
22/01/202512 Rue De Rennes 35720 PleugueneucAppartement38 m²92 000 €2 421
10/01/202511 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison61 m²100 000 €1 639
18/12/20242 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison100 m²195 000 €1 950
18/12/20249 Rue Les Cours Nogues 35720 PleugueneucAppartement54 m²88 000 €1 630
23/04/202439 Rue De La Liberation 35720 PleugueneucMaison100 m²110 000 €1 100