Signal Vente

4 Rue de l’Eglise 35133 Landéan

Maison · 138 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

D énergieD GESn° 2535E3700591Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface138 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 372 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 652 €/m² à Landéan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 593 – 239 001 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Lot De Pompean 35133 LandéanMaison103 m²165 000 €1 602
23/07/20258 Av Victor Hugo 35133 LandéanAppartement72 m²265 000 €3 681
23/07/20258 Av Victor Hugo 35133 LandéanAppartement71 m²265 000 €3 732
24/04/20252 Rue Des Renardieres 35133 LandéanMaison123 m²196 000 €1 593
29/03/20256 Rue De L Eglise 35133 LandéanMaison133 m²181 000 €1 361
27/03/20251 Rue Des Renardieres 35133 LandéanMaison195 m²145 000 €744
25/10/202415 Rue Du Hallay 35133 LandéanAppartement95 m²135 000 €1 421
01/10/202410 Av Victor Hugo 35133 LandéanMaison110 m²70 000 €636
30/08/20249 Rue Du Hallay 35133 LandéanAppartement95 m²110 000 €1 158
20/03/20245 Pl Raoul Ii 35133 LandéanMaison79 m²129 000 €1 633
21/12/202321 Rue Du Hallay 35133 LandéanMaison50 m²86 810 €1 736
09/11/202315 B Rue Du Hallay 35133 LandéanAppartement95 m²128 000 €1 347