22 Rue de fougeres 35340 Liffré
Maison · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2535E3672665W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1949
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 489 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 439 – 379 689 €
Soit2 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes 35340 Liffré | Appartement | 79 m² | 243 850 € | 3 087 |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie 35340 Liffré | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 14/11/2025 | 5 Rue De L Etang 35340 Liffré | Maison | 86 m² | 276 500 € | 3 215 |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine 35340 Liffré | Appartement | 61 m² | 186 000 € | 3 049 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo 35340 Liffré | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 12/09/2025 | 28 Rue La Fontaine 35340 Liffré | Appartement | 44 m² | 150 830 € | 3 428 |
| 25/07/2025 | 1 B Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 30 m² | 160 469 € | 5 349 |
| 25/07/2025 | 1 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 24 m² | 160 469 € | 6 686 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 140 m² | 160 469 € | 1 146 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie 35340 Liffré | Maison | 125 m² | 308 370 € | 2 467 |
| 27/05/2025 | 1 B Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 30 m² | 782 529 € | 26 084 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 24 m² | 782 529 € | 32 605 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 140 m² | 782 529 € | 5 589 |
| 23/05/2025 | 52 Rue De Fougeres 35340 Liffré | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 15/05/2025 | 13 Rue De L Etang 35340 Liffré | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |