2bis Rue des Francs Bourgeois 35190 Bécherel

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2535E3671701U

C énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface48 m²

Constructionavant 1948

Consommation166 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé953 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Bécherel (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 040 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation92 957 – 109 123 €

Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/06/2025	7 Pl De La Croix 35190 Bécherel	Maison	82 m²	190 000 €	2 317
30/10/2024	6 Rue Des Francs Bourgeois 35190 Bécherel	Maison	50 m²	132 000 €	2 640
03/10/2024	20 Che De La Couaille 35190 Bécherel	Maison	119 m²	275 000 €	2 311
09/07/2024	5 Rue Du Faubourg Berthault 35190 Bécherel	Maison	77 m²	149 190 €	1 938
16/11/2023	13 Pte St Michel 35190 Bécherel	Maison	114 m²	293 000 €	2 570
03/11/2023	5097 La Roncette 35190 Longaulnay	Maison	215 m²	290 000 €	1 349
12/10/2023	2 Pl De La Croix 35190 Bécherel	Maison	85 m²	140 000 €	1 647
06/10/2023	1 B Rte De Montfort 35190 Bécherel	Maison	80 m²	180 000 €	2 250