Route de la Chapelle Saint Meen 35290 Saint-Méen-le-Grand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2535E3661859G
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 140 | 43 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 67 m² | D | B | 199 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 133 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Roseaux 35290 Saint-Méen-le-Grand | Maison | 91 m² | 46 377 € | 510 |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Roseaux 35290 Saint-Méen-le-Grand | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |